D\u00e9couvrez cet appartement spacieux et lumineux, id\u00e9alement situ\u00e9 au centre d\u2019Eupen, au sein d\u2019une r\u00e9sidence construite en 1985, bien entretenue et en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral.
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\nSitu\u00e9 au rez-de-jardin (-1), cet appartement d\u2019environ 100 m\u00b2 surface habitable, b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse et au jardin.
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\nInitialement con\u00e7us comme deux studios s\u00e9par\u00e9s, les deux lots ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9unis et transform\u00e9s en un appartement spacieux en 2000.
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\nComposition :
\n\u2022 Un hall d\u2019entr\u00e9e avec WC s\u00e9par\u00e9 ;
\n\u2022 Un s\u00e9jour spacieux et lumineux d\u2019environ 36 m\u00b2, comprenant un salon ainsi qu\u2019une cuisine \u00e9quip\u00e9e d\u2019environ 7 m\u00b2 ;
\n\u2022 Deux chambres d\u2019environ 13 m\u00b2 et 22 m\u00b2, chacune disposant de sa propre salle de bains ;
\n\u2022 Un acc\u00e8s direct depuis le s\u00e9jour \u00e0 la terrasse et au jardin ;
\n\u2022 Deux caves privatives ;
\n\u2022 Une place de parking ext\u00e9rieure privative ;
\n\u2022 Une buanderie commune.
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\nInformations compl\u00e9mentaires :
\n\u2022 Certificat PEB : classe C \u2013 195 kWh\/m\u00b2\u00b7an
\n\u2022 N\u00b0 du certificat PEB : 20260825038575
\n\u2022 Installation \u00e9lectrique : non conforme (compteurs s\u00e9par\u00e9s par unit\u00e9)
\n\u2022 Revenu cadastral : 870 \u20ac
\n\u2022 Ch\u00e2ssis : PVC avec double vitrage, remplac\u00e9s en 2017
\n\u2022 Chauffage : au gaz avec radiateurs traditionnels
\n\u2022 Disponibilit\u00e9 : imm\u00e9diate
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\nLe bien b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une situation particuli\u00e8rement centrale tout en offrant un cadre r\u00e9sidentiel agr\u00e9able \u00e0 Eupen. Les commerces, \u00e9coles, restaurants, \u00e9tablissements m\u00e9dicaux ainsi que de nombreux services publics se trouvent \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate et sont facilement accessibles \u00e0 pied ou en quelques minutes.
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\nLes principaux axes routiers ainsi que l\u2019acc\u00e8s \u00e0 l\u2019autoroute en direction d\u2019Aix-la-Chapelle, Li\u00e8ge et Verviers sont \u00e9galement rapidement accessibles. Cet emplacement offre ainsi un \u00e9quilibre id\u00e9al entre vie urbaine, confort au quotidien et excellente accessibilit\u00e9.
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\nUne propri\u00e9t\u00e9 int\u00e9ressante pour ceux qui recherchent un espace de vie g\u00e9n\u00e9reux, un ext\u00e9rieur privatif et une situation centrale.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-936345","property","type-property","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\n